В 1991 году во исполнение Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" было создано Государственное учреждение "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
В 2005 году произошло акционирование ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Создано Открытое акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга» со 100-процентным участием города.
На сегодняшний день ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» является единственной структурой, которая имеет законные полномочия по продаже и приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга. Эксклюзивность прав Фонда имущества базируется на Законе Санкт-Петербурга о приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга от 10 марта 2005 года № 59-15 и на постановлении Правительства Санкт-Петербурга № 1002 от 11 июля 2005 года.
Координацию и регулирование деятельности осуществляет Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ).